Каркас или газобетон: что выбрать для частного дома

Коротко

Каркас быстрее собрать и проще поставить на лёгкий фундамент, но стена у него многослойная, и ошибка в любом слое — в утеплителе, плёнках или вентзазоре — потом обходится дорого. Газобетонная стена проще по составу, но тяжелее и требует более серьёзного основания. Ни один вариант не дешевле «вообще»: всё решают размер дома, регион и то, какая отделка вам нужна.

Сроки и сезон

Коробку каркасного дома площадью 80–100 м² бригада ставит за несколько недель. Мокрых процессов почти нет, поэтому строить можно и зимой, если пиломатериал сухой и хранится под навесом.

Газобетон кладут на тонкошовный клей. Зимой нужен специальный клей и укрытие кладки, а штукатурку и тяжёлую отделку лучше делать после того, как стены просохнут. В итоге газобетонный дом чаще растягивается на два сезона: коробка в одном, отделка в другом.

Фундамент

Каркасный дом лёгкий, и для него часто хватает свайного фундамента — винтового или железобетонного. Газобетон плохо переносит неравномерную осадку: кладка трескается, поэтому под него обычно делают монолитную плиту или ленту с жёстким ростверком. Это заметная сумма, и сравнивать варианты без фундамента нечестно. Подробнее — в статье «Сваи или плита».

Утепление

В каркасе утеплитель стоит внутри стены, между стойками, и его толщину выбирают под климат: в средней полосе обычно 150 мм плюс 50 мм перекрёстного слоя. Стену из газобетона D400 толщиной 300–400 мм в ряде регионов можно оставить без дополнительного утепления, но чаще фасад всё же утепляют, особенно если стена 300 мм, а зима долгая. Точный ответ даёт теплотехнический расчёт по СП 50.13330 «Тепловая защита зданий».

Отделка и эксплуатация

• Каркас обшивают снаружи имитацией бруса, вагонкой, планкеном или фиброцементным сайдингом, изнутри — вагонкой или гипсокартоном. Отделку можно делать сразу.
• Газобетон штукатурят, облицовывают кирпичом или навесным фасадом с вентзазором. Повесить шкаф или котёл на такую стену проще, но нужен правильный крепёж.
• Газобетон не горит, деревянный каркас обрабатывают антисептиком и при желании антипиреном.
• Звукоизоляция у каркаса хуже, если не утеплять перегородки и перекрытие, — это стоит заложить в смету сразу.

Чем отличаются сметы

В каркасном доме основная доля сметы — пиломатериал, утеплитель, плёнки и обшивка. В газобетонном — блок, клей, арматура, U-блоки для армопояса, перемычки и мауэрлат, а утеплитель уходит в перекрытие и, если нужно, на фасад. Кровля, окна, двери и внутренняя отделка у обоих вариантов почти одинаковые.

Чтобы сравнить честно, посчитайте один размер в двух вариантах. Например, для дома 8×10 есть готовые страницы: каркасный дом 8×10 и дом из газобетона 8×10. Дальше откройте калькулятор, выберите одинаковые окна, кровлю и отделку — и разница между сметами покажет, во что обходится сам материал стен.